Je huis is waarschijnlijk je grootste bezit. Logisch dus dat je dat goed wilt beschermen tegen schade, bijvoorbeeld door brand. In 2024 zijn er belangrijke veranderingen doorgevoerd in brandverzekeringen, zo blijkt uit het jaarverslag van het Verbond van Verzekeraars. We leggen uit wat er speelt, welke keuzes je hebt als huiseigenaar en hoe je voorkomt dat je onderverzekerd raakt.
Wat valt onder een brandverzekering?
Een brandverzekering valt meestal onder de opstalverzekering en dekt – onder bepaalde voorwaarden – schade aan je woning door brand, explosie of blikseminslag.
Bij een koopwoning is een opstalverzekering verplicht als je een hypotheek hebt.
Bij een huurwoning hoef je de opstal niet zelf te verzekeren; dat doet de verhuurder. Wel is een inboedelverzekering aan te raden, zodat je spullen ook verzekerd zijn bij brand.
Nieuwe risico’s en strengere eisen
In 2024 hebben veel verzekeraars hun polisvoorwaarden aangescherpt. Dat komt vooral door de toename van klimaatschade en nieuwe bouwtechnieken. Een aantal veranderingen valt op:
Meer aandacht voor brandveiligheid: Woningen met achterstallig onderhoud of oude elektrische installaties kunnen worden uitgesloten of krijgen een hogere premie.
Zonnepanelen en thuisaccu’s: Heb je deze (laten) installeren? Dan moet je dit melden bij je verzekeraar. Doe je dat niet, dan kan dit gevolgen hebben voor je dekking bij schade.
Lithium-ionbatterijen, zoals in e-bikes of steps, vormen een verhoogd brandrisico. Sommige verzekeraars stellen extra eisen aan hoe je deze apparaten oplaadt of opbergt.
Voorkom onderverzekering
Door stijgende bouwkosten en inflatie is de herbouwwaarde van veel woningen flink toegenomen. Heb je je opstalverzekering al jaren niet aangepast? Dan is de kans groot dat je onderverzekerd bent.
Bij schade krijg je dan mogelijk maar een deel van de kosten vergoed. Gelukkig bieden veel verzekeraars een herbouwwaardemeter aan. Hiermee controleer je of je huidige dekking nog aansluit bij de werkelijke kosten van herbouw. Kom je er niet uit? Wij helpen je graag.
Premiekorting door brandpreventie
Steeds meer verzekeraars geven in 2024 korting als je zelf brandpreventieve maatregelen neemt. Denk aan:
Slimme rookmelders
Een brandblusser of blusdeken
Jaarlijkse keuring van je elektrische installatie
Een woning met het Politiekeurmerk Veilig Wonen
Wat kun jij doen?
Controleer of de verzekerde waarde van je woning nog klopt
Geef veranderingen, zoals zonnepanelen of een thuisaccu, altijd door aan je verzekeraar
Verbeter de brandveiligheid in je woning
Overweeg een gecombineerde opstal- en inboedelverzekering voor overzicht en gemak
Benieuwd of jouw verzekering nog past bij je woonsituatie? Of wil je advies op maat? Laat een bericht achter – we denken graag met je mee.